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日前，贝壳扣问院在京举办了2020年度发达发布会，发布了《数字化居住：2021年新房住瞻望》发达，对2021年房地产市集发展进行了分析和瞻望。发达以为，中国房地产市集还是走过了大领域投资配置的历史阶段，将来更多是要惩处结构问题。跟着东谈主们对房屋品性和居住抽象环境提议更高条件，房地产行业转型步调将彰着加速。

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房地产营销数字化进度将进一步提高。2020年，开垦商尝试“线上售楼处”和直播等花样拓展了线上获客渠谈，是传统线下营销边幅的补充。由于开垦时刻短、困难居品教养和市集考证，线上平台本体的使用价值有限。瞻望将来，在城镇化深切、东谈主口红利消退的布景下，数字经济成为经济高质地发展和篡改的中枢驱能源之一。居住工功课参预智能化阶段，在房、东谈主、经过等方面的线上化将加速，为破钞者提供更多的选用权和更好的管事品性与体验，同期也为管事家的品性与成果赋能。

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房企将围绕凹凸游产业链转型。发达以为，房地产企业正处于均衡中期基本盘与多元化转型的要津期。将来，迷yao越来越多的房企有望在强化内生智力的同期，把捏将来的转型要津期不竭布局多元化业务板块，与“十四五”发展策略相集结，以科技为营救器具，布局物业不竭、健康养老、东谈主工智能与租出业务等凹凸游产业链。

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房地产经纪业务奇迹化进度提高。一方面，房地产经纪公司从昔时的竞争为主转向当今的竞合为主，垂直领域的分化越来越彰着，经纪机构和牙东谈主之间的房源分享联卖机制正在构建；另一方面，行业信息化水平大幅提高，挪动互联网和大数据、VR、AI等新期间在行业内赢得平凡专揽，房地产经纪管事将加速向专科化、顺次化、期间化标的发展。

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“2020年，咱们看到房地产行业出现了许多新的炫耀：互联网对居住管事的渗入进一步加深，VR看房、直播卖房等新的营销边幅指不胜屈。这些变化的背后，本体上是经济、东谈主口、期间、监管等多种要雅故织影响的落拓。”贝壳扣问院院长李文杰说，下一个五年，是数字化期间对居住领域各行业、各智力重塑的五年。数字化与居住的会通正在撬动深广的新市集。